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手握万亿土地 企业市值千亿 女儿更是首富 背后却难掩高负债

2019-08-28 点击:706

  2019 聚富财经

  在中国商界,有一个神秘的派别,就是“92派”,所谓的“92派”指的就是第一批下海经商的企业家,而碧桂园的杨国强就是其中之一,目前,碧桂园可是全国数一数二的龙头房企了,早已进入千亿行列,作为碧桂园灵魂人物的杨国强却十分低调,碧桂园市值千亿,作为创始人的杨国强肯定身价不菲,然而,杨国强却从未登上富豪榜,而是让女儿屡次成为中国女首富。

  

  杨国强也是白手起家,目前,碧桂园市值2166亿,而截止2018年,土地总储备量高达4万亿,谁能想到,来自于广东顺德的杨国强,当年的生活是很凄苦的,连睡觉的床都没有,幸好有个当老师的哥哥,只能在哥哥学校的宿舍睡觉,在18岁的时候,杨国强已经走上社会谋生了,每年只能赚到5毛钱,当时他问哥哥,什么时候才能拥有房子,才能成家呢?而哥哥也只能苦笑。

  后来,为了早日实现盖房的梦想,杨国强开始到工地上,学习如何盖房子,之后成为了包工头,因为肯吃苦,杨国强很快就赚到了一些钱,生活也有了一些改善,随着生活变好,杨国强也希望能够赚到更多的钱,过上更好的生活,正好,当时杨国强给一个开发商建造楼盘,可是楼盘还没建好,开发商却因为无力承担工程款跑路了,于是杨国强只能硬着头皮,接手了这个烂尾楼盘,没想到,却靠着这个烂尾楼盘起家了。

  

  当时,为了让楼盘顺利的卖出去,于是杨国强就想着在小区附近建设学校,完善周边基础设施,没想到,这个楼盘很快就售罄了,之后,成立了碧桂园,并且到广州开发了碧桂园和华南碧桂园。在1999年的时候,碧桂园的销售总值已经达到25亿元了,2007年,碧桂园上市,而在那一年,杨国强做出了一个决定,选择积极“放权”,将全部的股权转让给了年仅25岁的女儿杨惠妍。

  随着碧桂园的规模越来越大,杨惠妍的身价也水涨船高,曾6次登上中国女首富之位,行业领先地位不可撼动,同时,房地产企业高负债运营模式在碧桂园公司身上几乎发挥到极致,高负债是每一个房企都要面对的问题,而碧桂园风光的背后,也难掩高负债,截至2018年6月底,碧桂园总负债为亿元,而总资产为亿元,这意味着碧桂园资产负债率接近90%。

  

  在2019年初,碧桂园高层进行一轮大洗牌,杨惠妍担任联合主席,杨惠妍在碧桂园的权利已经接近于完全接班,而杨国强似乎也已经做好完全放手的准备了,因此,杨惠妍这一中国女首富,如何带领碧桂园更好的发展,也多了几分看点,让我们祝福碧桂园。

  在中国商界,有一个神秘的派别,就是“92派”,所谓的“92派”指的就是第一批下海经商的企业家,而碧桂园的杨国强就是其中之一,目前,碧桂园可是全国数一数二的龙头房企了,早已进入千亿行列,作为碧桂园灵魂人物的杨国强却十分低调,碧桂园市值千亿,作为创始人的杨国强肯定身价不菲,然而,杨国强却从未登上富豪榜,而是让女儿屡次成为中国女首富。

  

  杨国强也是白手起家,目前,碧桂园市值2166亿,而截止2018年,土地总储备量高达4万亿,谁能想到,来自于广东顺德的杨国强,当年的生活是很凄苦的,连睡觉的床都没有,幸好有个当老师的哥哥,只能在哥哥学校的宿舍睡觉,在18岁的时候,杨国强已经走上社会谋生了,每年只能赚到5毛钱,当时他问哥哥,什么时候才能拥有房子,才能成家呢?而哥哥也只能苦笑。

  后来,为了早日实现盖房的梦想,杨国强开始到工地上,学习如何盖房子,之后成为了包工头,因为肯吃苦,杨国强很快就赚到了一些钱,生活也有了一些改善,随着生活变好,杨国强也希望能够赚到更多的钱,过上更好的生活,正好,当时杨国强给一个开发商建造楼盘,可是楼盘还没建好,开发商却因为无力承担工程款跑路了,于是杨国强只能硬着头皮,接手了这个烂尾楼盘,没想到,却靠着这个烂尾楼盘起家了。

  

  当时,为了让楼盘顺利的卖出去,于是杨国强就想着在小区附近建设学校,完善周边基础设施,没想到,这个楼盘很快就售罄了,之后,成立了碧桂园,并且到广州开发了碧桂园和华南碧桂园。在1999年的时候,碧桂园的销售总值已经达到25亿元了,2007年,碧桂园上市,而在那一年,杨国强做出了一个决定,选择积极“放权”,将全部的股权转让给了年仅25岁的女儿杨惠妍。

  随着碧桂园的规模越来越大,杨惠妍的身价也水涨船高,曾6次登上中国女首富之位,行业领先地位不可撼动,同时,房地产企业高负债运营模式在碧桂园公司身上几乎发挥到极致,高负债是每一个房企都要面对的问题,而碧桂园风光的背后,也难掩高负债,截至2018年6月底,碧桂园总负债为亿元,而总资产为亿元,这意味着碧桂园资产负债率接近90%。

  

  在2019年初,碧桂园高层进行一轮大洗牌,杨惠妍担任联合主席,杨惠妍在碧桂园的权利已经接近于完全接班,而杨国强似乎也已经做好完全放手的准备了,因此,杨惠妍这一中国女首富,如何带领碧桂园更好的发展,也多了几分看点,让我们祝福碧桂园。

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